Grumbullimi i pasurive të paluajtshme është një figurë bashkëpunuese nga e cila mund të përfitoni tani e tutje. Por që të jetë kështu, do të jetë e nevojshme që ju të dini se si është ky proces dhe çfarë duhet të bëni për t'u përfshirë në të. Sepse para së gjithash duhet të dini se krejtësisht grumbullimi i pasurive të paluajtshme është një formë e re e investimeve. Por me një ndryshim shumë thelbësor në lidhje me alternativat e tjera të ofruara nga tregjet financiare. Të dy në lidhje me kapitalin neto dhe të ardhurat fikse, madje edhe nga modele qartë alternative.
Grumbullimi i pasurive të paluajtshme është një formë shumë inovative e investimeve për shkak të karakteristikave të veçanta të këtij formati bashkëpunues. Sepse në thelb ka të bëjë me investimin e kursimeve tuaja pronat e pasurive të paluajtshme. Të dy në regjim blerje që nga qiraja, në mënyrë të paqartë. Por me kushte shumë të veçanta që duhet të merrni parasysh që tani e tutje dhe ato janë ato që përcaktojnë se çfarë është shpërndarja e pasurive të paluajtshme. A doni të dini se nga përbëhen këto ndryshime? Epo, kushtoji pak vëmendje sepse mund t'i përdorësh në çdo kohë.
Bazohet në faktin që ju investoni kursimet tuaja në pasuri të paluajtshme, por nga shuma shumë të volitshme për të gjitha familjet. Sepse me të vërtetë, nga 50 euro ju mund të pozicionoheni në këtë lloj investimi të veçantë. Ju nuk keni pse të përballeni me shuma të mëdha parash, siç është rasti me shumicën e produkteve financiare: blerjen dhe shitjen e aksioneve në tregun e aksioneve, fondet e investimeve, kompanitë e listuara dhe madje edhe modelet më të sofistikuara të tregjeve të kapitalit. Në këtë produkt disbursimi, nëse është dëshira juaj, do të jetë minimal, në mënyrë që të përshtatet për të gjithë përdoruesit.
Komentimi i pasurive të paluajtshme, çfarë është ajo?
Të dy palët në proces përfitojnë nga këto veprime. Platformat për të zhvilluar këto ide marrin financimin e nevojshëm për të kryer projektet e tyre. Në përgjithësi përmes një rehabilitimi të pronave për t'i shitur ato më vonë ose në rastet më të mira me qira atyre njerëzve të tjerë. Ndërsa roli juaj si një investitor i vogël do të shpërblehet nga një interes që produktet e tjera financiare nuk mund t'ju japin. Me anë të kufijve që mund të lëkunden ndërmjet 3% dhe 14% të shumës së investuar. Në varësi të karakteristikave të pronës dhe natyrisht edhe datës së skadimit.
Sidoqoftë, ekziston një gjë që duhet të jesh shumë i qartë që tani e tutje. Nuk është askush tjetër përveç interesit nuk do të garantohet kurrë as nuk është fikse. Sepse kjo do të varet nga evolucioni i tregut të pasurive të patundshme. Kjo është, çmimi i shtëpisë në çdo kohë. Me një lëkundje shumë të rëndësishme gjatë viteve që mund të krijojë disa probleme ose të tjera për të përfituar nga këto operacione. Isshtë një nga rreziqet që duhet të hasni nëse pranoni këtë lloj investimi bashkëpunues.
Me maturime shume fleksibile
Në çdo rast, për të përcaktuar fitimin e këtyre operacioneve do të jetë e nevojshme që të merrni parasysh gjithashtu se do të jetë e nevojshme që të prisni periudha e skadimit. Ai gjithashtu nuk është fiks dhe lëviz ndërmjet 5 ose 6 muajsh dhe deri në dy vjet si një afat maksimal. Në varësi të ofertave më në fund vendosni. Aty ku është shumë e zakonshme që për kushte më të larta të rritet profitabiliteti i investimit. Në këtë kohë, dhe për shkak të riaktivizimit të sektorit të pasurive të patundshme në Spanjë, një përfitim mbi 10% mund të arrihet lehtësisht.
Sidoqoftë, këto kufij nuk do të jenë gjithmonë të njëjtat pasi që përfitimi i tyre do të shkojë në varësi të evolucionit të sektorit. Dhe duhet të keni parasysh se nuk do të jetë gjithmonë si tani, me të cilën fitimet tuaja nuk do të jenë aq të dobishme sa në këtë moment të saktë. Një aspekt tjetër që nuk mund të humbisni është se do të merrni interesin në skadimin e operacioneve. Deri në pikën që nuk do të keni zgjidhje tjetër veçse të prisni disa muaj për të marrë shpërblimin tuaj. Me shumë mundësi ku mund të investoni kursimet tuaja të vogla nga kjo qasje bashkëpunuese.
Platforma bashkëpunuese
Për të shkuar në këtë lloj propozimi duhet të shkoni në një platformë të pasurive të patundshme të këtyre karakteristikave. Trueshtë e vërtetë që për momentin furnizimi nuk është shumë i bollshëm, por të paktën do t'ju ndihmojë të plotësoni këtë kërkesë për investime. Për më tepër, nuk mund të harrosh se është një vend i biznesit në rritje dhe ka shumë të ngjarë që oferta e grumbullimit të pasurive të paluajtshme të rritet. Me disa qasje shumë e larmishme, jo vetëm për shkak të qyteteve ku ndodhen pronat. Por gjithashtu sepse mund të zgjidhni banesa ose apartamente në bazë të blerjes ose marrjes me qira, në varësi të dëshirave tuaja.
Nga ana tjetër, këto platforma ju ofrojnë forma të ndryshme investimi brenda një sektori aq të veçantë sa është në të vërtetë. Ku duhet të shikoni për qytetet ose zonat ku më së shumti lehtë për të zyrtarizuar shitjet tuaja. Nga ky këndvështrim global, objektivi juaj i parë duhet të bazohet në zbulimin e një platforme të shpërndarjes së pasurive të paluajtshme që është transparente. Ose çfarë është e njëjtë, që ju siguron të gjithë informacionin në lidhje me procesin e investimit. Nga fillimi deri në fund. Kështu që në këtë mënyrë, ju keni garancitë më të mira për aftësinë paguese të operacioneve.
Si janë kompanitë në sektor?
Nga ana tjetër, nuk duhet të harroni se këto kompani kanë informacion në internet që paraqet disa karakteristikat e përcaktuara shumë mirë. Një nga më të rëndësishmet është që çdo herë që zyrtarizojnë një projekt të pasurive të patundshme ata e pasqyrojnë atë në faqen e tyre të internetit. Kështu që në këtë mënyrë të jeni në gjendje të bëni investimin tuaj të vogël. Ose përmes blerjes ose marrjes me qira të një pasurie të paluajtshme. Kështu që ju mund të analizoni propozimet e ndryshme që ju ofrojnë këto kompani në mënyrë që të mund të merrni vendimin tuaj me më shumë informacion dhe në një mënyrë të përgjegjshme.
Nga ana tjetër, nuk mund të harroni se këto kompani bashkëpunuese ata studiojnë projekte të ndryshme ku mund të veprojnë. Në përgjithësi rehabilitimi i strukturave të tyre. Zgjedhja e zonës ku do të vendoset banesa ose apartamenti është gjithashtu shumë e rëndësishme. Ndër arsyet e tjera, sepse në varësi të kësaj ndryshore të rëndësishme, komercializimi i tij do të jetë shumë më i lehtë. Dhe për këtë arsye do të keni më shumë garanci se operacioni ose investimi juaj do të kryhet në mënyrë korrekte dhe me ndonjë ndërhyrje të jashtme.
Avantazhet në këtë lloj investimi
Në çdo rast, është një investim shumë i ri pasi deri para disa vitesh kjo lloj alternative e pasurive të patundshme nuk ekzistonte. Dhe për këtë arsye, kjo kërkon një qasje të ndryshme nga propozimet e tjera më konvencionale të investimeve dhe me të cilat ju ishit mësuar të vepronit. Nuk është për t'u habitur, mekanika e saj është krejtësisht e ndryshme, për shembull, nga blerja dhe shitja e aksioneve në tregun e aksioneve. Duke marrë parasysh këto ndryshime, nuk ka dyshim se grumbullimi i pasurive të paluajtshme do t'ju ofrojë një sërë përfitimesh. Dëshironi të dini disa nga më të rëndësishmet? Ndoshta mund ta shfrytëzoni këtë ide në një moment të jetës suaj.
- Kthimi i këtij investimi është superior ndaj atij të çdo produkti bankar (depozitat me afat, premtimet bankare, llogaria me të ardhura të larta, etj.). Edhe në disa raste mund të tejkalojë atë të gjeneruar nga investimet e bëra në tregjet e kapitalit.
- Completelyshtë plotësisht e vërtetë që nuk gjeneron një interes fiks as e garantuar, por përkundrazi kjo varet nga evolucioni në çmimet e shtëpive. Kjo është një nga arsyet pse tregon lëkundje të forta nga një ushtrim në tjetrin.
- Si rregull i përgjithshëm, kthimi i këtij investimi bashkëpunues ndodhet në kufijtë e tanishëm nga 3% ne 13%. Në varësi të pronës së zgjedhur dhe karakteristikave të veta. Isshtë një faktor që duhet të merrni parasysh nëse do të vendosni t'i bëni kursimet tuaja fitimprurëse përmes këtij modeli të pasurive të patundshme.
- Oferta që keni për momentin nuk është shumë i gjerë, megjithëse është një segment që po lulëzon dhe propozimet e reja mund të priten që këtej e tutje. Edhe nga formatet që tregtohen në internet, ashtu si ndodh tani.
- Risia e saj e madhe qëndron në faktin se nuk ju duhen shuma të mëdha parash për të investuar. Nëse jo më tepër e kundërta, ju mund të merrni pozicione nga vetëm 50 euro. Në këtë kuptim, nuk është shumë i kërkuar që një produkt të punësohet pasi është i hapur për të gjitha familjet.
- Tërheqja e saj më e madhe është se ju mundeni zgjidhni midis vetive të ndryshme, pasi platformat e pasurive të patundshme nuk ju imponojnë ndonjë model investimi. Jeni ju që e zgjidhni atë në varësi të preferencave tuaja brenda këtij sektori.
- Ashtu si një pjesë e mirë e produkteve financiare mendoni për një data e skadimit e cila është kur ju do të merrni interesat tuaja në mendje. Nën periudha që mund të shkojnë nga disa muaj deri në një ose dy vjet afërsisht.
- Grumbullimi i pasurive të paluajtshme nuk parashikon asnjë lloj komisioni as shpenzime të tjera në administrimin dhe mirëmbajtjen e tij. Kjo do të prodhojë një kursim të kostos që mund të përfitojë nga ju që të merrni një interes real për kontributet tuaja financiare. Nuk është për t'u habitur, fitimet do të jenë neto, përtej disbursimeve që do të gjenerohen nga trajtimi i tij tatimor.