Borxhi i mirë, borxhi i keq dhe borxhi për të gjeneruar të ardhura

Mësoni të dalloni borxhin e mirë nga borxhi i keq

Të gjithë e dimë se çdo person ka një personalitet. Nga ana tjetër, ata lidhen me botën në një mënyrë tjetër, diçka që transmetohet edhe në marrëdhëniet e tyre me financat. Të mos u kushtosh shumë rëndësi atyre, të bën të largohesh më shumë, e kundërta e asaj se kush përpiqet t'i kontrollojë dhe të menaxhojë më mirë situatën e tyre ekonomike. Ka shpenzime të vogla dhe shpenzime të mëdha, ashtu si borxhet e vogla dhe borxhet e mëdha. Por pyetja është, si e dini nëse është borxh i keq apo borxh i mirë?

Në artikullin që na përket ne do të mësojmë të dallojmë cili është lloji i borxhit nga i cili duhet të ikim, dhe cila është e pranueshme apo edhe e mirë për ne. Si të përfitojmë nga një borxh, ose si të përcaktojmë, nëse është e nevojshme, deri në çfarë mase mund të tolerojmë një nivel të caktuar borxhi.

Borxhi toksik

borxhi i keq shkaktohet shpesh nga blerjet impulsive

Borxhet që burojnë nga dëshirat që duam të kënaqim tani i përkasin këtij grupi. Zakonisht shkaktuar nga padurimi. Është një nga llojet më të zakonshme të borxhit që ekziston, për shkak të shumave të tij zakonisht të ulëta. Nga ana tjetër, kjo e bën atë shumë të rrezikshëm, pasi zakonisht nuk sjell ndonjë përfitim.

Le të imagjinojmë se ekziston një Smartphone i ri që duam të blejmë. Ne nuk kemi para, por dyqani ose karta e kreditit na lejon t'i blejmë. Një shembull tjetër, një TV i ri. Ne nuk kemi para për ta blerë atë dhe nëse nuk kemi një televizor të prishur, ka nga ata që mund të hyjnë në borxhe për të blerë një të ri, pavarësisht se kanë një që funksionon, edhe nëse është më i vjetër. Këta janë shembuj të borxhit të keq, dhe nëse shoqërohen me interes të lartë edhe më keq.

Në rastin më të keq, ndonjëherë borxhi tejkalon jetën e dobishme të produktit ose shërbimit për atë që është kontraktuar. Për shembull, një pushim. A ka kuptim të paguajmë një letër që, edhe nëse është e vogël, i përket një pushimi të jetuar 3 vjet më parë, nga e cila pak mbahet mend?

Praktika për të shmangur rënien në borxhe toksike

  • Disiplina. Bëni një rutinë kursimi. Nuk duhet të jetë shumë në fillim nëse nuk mundeni. E rëndësishme është të mos e humbni zakonin.
  • Mos bini në tekat. Mos hyni në borxhe për produktet që keni tashmë. Kur të keni pak para dhe t'i përballoni ato, do të jetë koha.
  • Interes i lartë. Mos bini në borxhe me interes të lartë, sado i vogël. Një grup i madh i tyre mund të mbysë ekonominë tuaj.

Borxhi i mirë

borxhi i mirë është gjithçka që raporton përfitimet e ardhshme

Edhe pse fjala "borxh" zakonisht lidhet me diçka të keqe ose të padëshirueshme, e vërteta është se në varësi të asaj për çfarë përdoret një borxh, ai mund të jetë i mirë. Më pas, do të shohim karakteristikat që bien në sy në pjesën më të madhe të këtij lloji të borxhit.

  • Ato përdoren për të blerë asete. Një borxh që ka për qëllim blerjen e një lokali, një makine klasike apo edhe një vepre arti mund të konsiderohet borxh i mirë. Këto lloj asetesh priren të vlerësohen me kalimin e kohës, dhe nëse nuk është paguar një çmim i tepërt, është më fitimprurëse sesa marrja e borxhit për të shkuar me pushime.
  • Ata gjenerojnë të ardhura. Borxhet e mira mund të raportojnë të ardhura. Shembulli më i zakonshëm është blerja e një shtëpie për ta marrë me qira. Por këtu mund të përfshini edhe ato kurse akademike ose master që do t'ju ndihmojnë të përballeni më mirë me karrierën tuaj profesionale. Jo vetëm kaq, një borxh për të blerë një biznes fitimprurës është gjithashtu një borxh i mirë.
  • Më shumë para gjenerohen për investimet tuaja. Dhe kjo është pjesa më interesante e borxheve të mira, ato ju lejojnë të pasuroheni më shpejt. Kjo mund të jetë kundërintuitive dhe jo shumë logjike, por nëse arrini të merrni më shumë përfitim sesa pagesat mujore që bëni për ta pasur atë, atëherë ajo po shkon në drejtimin e duhur. Do ta shohim në vazhdim.
kyç
Artikulli i lidhur:
9 Çelësat për të mos hyrë në borxhe në tregun e aksioneve

Bëni para me borxhe

Ju me siguri keni dëgjuar termin "levë". Ka të bëjë me aftësinë për të lëvizur një shumë më të madhe parash se sa keni. Përdoret gjerësisht në tregjet financiare, për shembull me produkte të tilla si CFD dhe kontrata të së ardhmes. Problemi është se humbjet, në rast se gabojmë, mund të kalojnë kapitalin tonë në këto raste. Me fjalë të tjera, kjo do të ishte mbivlerësim. Diçka për të shmangur.

Një mënyrë e lehtë dhe e shëndetshme për të përdorur levën qëndron në kërkimin e një kredie shuma e ngjashme me atë që kemi në dispozicion. Kjo kredi në fjalë, përtej kërkimit të amortizimit të saj, synon të marrë një kthim. Mund të përdoret për një shtëpi, një biznes, një licencë për një biznes ose çdo gjë nga e cila duam të marrim të ardhura pasive. Le ta shohim më mirë me një shembull.

si të gjeneroni të ardhura duke përfituar nga borxhi i mirë

Leva me një shtëpi me qira

Për të kuptuar idenë dhe për ta thjeshtuar, do të shpërfill shpenzimet që rrjedhin nga blerja dhe zyrtarizimi i hipotekës.

Le të imagjinojmë që për shkak të një trashëgimie, shorti, kursimi apo çfarëdo arsyeje, kemi 140.000 mijë euro në llogari. Ne kemi mundësinë të blejmë një apartament me vlerë 140.000 euro, po aq shumë. Ekzistojnë dy mundësi për ta përvetësuar atë. Njëra është ta paguani me para në dorë dhe tjetra duke paguar një kredi që jep 20% paraprakisht që kërkon banka. Çfarë dallimesh ka?

  1. Paguhet me para në dorë. E blemë banesën 140.000 euro dhe e dhamë me qira ndoshta 650 euro. Kjo do të na jepte 7.800 euro bruto në vit, pra një kthim vjetor prej 5,57%. Pjesa e mirë, nuk kemi borxh. Pjesa e keqe, llogaria bankare mbetet bosh fillimisht.
  2. Ne kërkojmë një hipotekë. Ne japim 28.000 euro paradhënie, dhe kemi një letër për 30 vjet me 2% prej 450 euro në muaj (taksat që rrjedhin nga blerja tashmë janë përfshirë). Përtej faktit që një pjesë e banesës paguhet me qira, ne kemi një fitim bruto prej 200 euro në muaj, pra 2.400 në vit. Në 28.000 mijë eurot e paguara fillimisht, është një kthim prej 8,57%. E parë edhe në një mënyrë tjetër, hipoteka na lejon të marrim të ardhura më të mëdha se kapitali që kemi lëvizur. Përveç kësaj, nëse kemi ndonjë problem gjatë kursit, ne gjithmonë do të kemi para në llogarinë bankare.
Dallimet midis interesit hipotekar fiks ose të ndryshueshëm
Artikulli i lidhur:
Hipotekë fikse apo e ndryshueshme?

Ky shembull, i cili është më shumë ilustrues sesa praktik, është për të treguar se si kapitali mund të lëvizë në drejtimin e duhur nëse keni kontroll të mirë financiar. Nuk do të kishte kuptim të kërkojmë një hipotekë dhe për shumën që nuk kemi kërkuar ta shpenzojmë për teka të tjera, do të fillonte të ishte e rrezikshme përballë çdo eventualiteti të ardhshëm. Megjithatë, mosshpenzimi i kapitalit na lejon të përballemi edhe me ndonjë derdhje apo nëse ka ndonjë tepricë, investoje në diçka tjetër të interesit tonë. Në këtë mënyrë, arrihet në përfundimin se një borxh i mirëpërdorur mund të gjenerojë të ardhura dhe të bëjë që kapitali të rritet më shpejt.


Lini komentin tuaj

Adresa juaj e emailit nuk do të publikohet. Fusha e kërkuar janë shënuar me *

*

*

  1. Përgjegjës për të dhënat: Miguel Ángel Gatón
  2. Qëllimi i të dhënave: Kontrolloni SPAM, menaxhimin e komenteve.
  3. Legjitimimi: Pëlqimi juaj
  4. Komunikimi i të dhënave: Të dhënat nuk do t'u komunikohen palëve të treta përveç me detyrim ligjor.
  5. Ruajtja e të dhënave: Baza e të dhënave e organizuar nga Occentus Networks (BE)
  6. Të drejtat: Në çdo kohë mund të kufizoni, rikuperoni dhe fshini informacionin tuaj.

      OSCAR LONDËR dijo

    KËTO LLOJ ARTIKUJSH JANË TË JASHTËZAKONSHËM, NJË MËSOJNË DHE JUSHTOJNË DHE ZGJERON MËNYRËN E SHIKOJES SË BOTËS FINANCIARE. Ju sugjeroj që të na sqaroni për kriptovalutat dhe sa fitimprurëse është të bësh një investim në të ardhmen, megjithëse çdo investim është i rrezikshëm.